济南第一高楼已被赶超 绿地中心已建至190.8米

中国和世界规划及在建的超高层建筑的比照图

　　鲁网12月25日讯 绿地中心自被规划为“济南第一高”后，其开工之后的工程建设进度一直广受关注。昨天，记者了解到，绿地中心已建至第45层，高度已达到190.8米，超过了2004年建成的济南第一高济南明珠怡和国际酒店188米的高度，成为济南当前名副其实的“第一高”。

　　昨天，记者在位于共青团路附近的绿地中心项目现场看到，其实际高度已经超过周边的众多高楼。据了解，绿地中心不仅层高建设顺利，外部的幕墙工程装饰也已完成23层，气势初显，预计年内建至50层，并将于明年5月封顶。

　　除了高度居济南之首外，绿地中心里面还有哪些“高”之处？据工作人员介绍，“绿地中心一幢楼内共有26部电梯，每秒钟上升速度达到6米，将来从第一层到最高层，300米高度也就50秒就能到。”该工作人员说，这样的电梯配置在济南也是首家。

　　记者了解到，目前大楼已吸引10余家世界500强企业进驻，近期的销售较为抢手。
 

　　记者采访《中国摩天城市报告》主笔吴程涛

　　未来3年中国平均5天　就封顶一座摩天大楼

　　商报济南消息（记者李人杰）济南近年来城市地标性建筑的刷新速度可以说是中国摩天大楼建设的一个缩影。如今摩天大楼在一二三线城市遍地开花，到底多高才算得上摩天大楼？中国现在有多少摩天大楼，未来几年这些摩天大楼又会以怎样的速度增长，并刷新着中国的城市天际线。带着一系列问题，记者采访《中国摩天城市报告》主笔吴程涛。

　　吴程涛告诉记者，《2012摩天城市报告》　仍采用美国标准，以500英尺(152米)摩天大楼为统计研究基线。采访中，吴程涛给了记者另一组数据，“美国现有533座摩天大楼，是当今全球摩天大楼第一大国，而截止到2012年7月31日，中国已有470座摩天大楼，与此同时，还在建摩天大楼332座，另有516座已经完成土地拍卖、设计招标或已奠基；相比之下，美国在建及规划的摩天大楼只有30座。”也就是说，只要把手头上已经开工的摩天大楼建完，中国的摩天大楼就已经超过美国现有及规划的摩天大楼总和。”

　　号称“300米高，一摩定齐鲁”的绿地中心还没建成，十几公里外，又有地产大鳄动工开建“北中国之巅”，其560米的高度也随之刷新了齐鲁现有的地标之高，成为名副其实的山东第一高。不过放眼全国，560米的新高度似乎也难“显山露水”，仅仅在江北来说，天津在建的高银117大厦和罗斯洛克国际金融中心两座大楼，分别以597米和588米的高度均位居于“山东第一高”之上。

　　放眼全国来看，目前超过560米高度的在建项目也是遍地开花，东有上海中心大厦632米，南有深圳平安国际金融中心660米，中有武汉绿地中心606米。这还不论尚未开工，但已经进入环评阶段的长沙远大天空之城，它的规划高度838米，比当今世界第一高楼迪拜塔还高10米。

　　不仅如此，由“摩天城市网”推出的《2012中国摩天城市报告》中更是这样直言：在未来十年内，中国将以1318座摩天大楼总数傲视全球，中国在建及规划的摩天大楼投资总额将超过1.7万亿元。

　　这份《中国摩天城市报告》的主笔、“摩天城市网”的创始人吴程涛在接受记者采访时讲了这样一组数据，“根据2012年的最新统计数据，未来3年，中国平均5天就有一座摩天大楼封顶，但中国与美国的摩天大楼总数对比，较2011年出现了变化。至2017年，中国摩天大楼总数预计将达802座，是美国539座的1.5倍，到2022年将达1318座，是美国563座的2.3倍。”“不可否认，摩天大楼是塑造一座城市现代化标识的有效手段，比如当人们提起上海，就会想起东方之珠，提起北京，就会想起央视的‘大裤衩’，在正常情况下，摩天大楼的高度和数量是一个城市经济繁荣及经济层级较高的象征；但摩天大楼在高度和数量上的过度膨胀则可能是市场资源配置失衡的产物。”吴程涛这样分析。