肥城产权制度改革让农民有更多财产性收入

? ? 前不久,肥城市安临站镇郝峪村将村集体的600亩核桃林,挂在安临站农村产权交易中心拍卖,竞拍结果令人满意:成交额60万元,是底价的3倍。 只有促进农村产权流转交易,才能推动农村资源资本化、农民增收多元化,增加老百姓财产性收入。今年8月31日,王瓜店农村产权交易中心正式挂牌营业。营业当日完成了冉庄村大洪沟水库等3笔农村产权交易,总交易额36万元。西大封村压煤搬迁清理出旧村土地465亩,村民刘太军通过公开竞标,承包土地种粮。“有了农村产权交易中心,我在较短时间内就完成了土地交易,比过去方便多了。”刘太军感慨地说。 ?

　 肥城市首家农村产权交易中心试点成功。随后,该市依托公共资源交易中心设立了农村产权交易专区,主要职责是为农村各种产权交易提供场所,开展农村产权交易信息发布、产权交易鉴证、产权抵押贷款鉴证、农村资产评估、政策法规咨询等服务。

?　 “农村产权交易中心为交易双方提供交易信息和交易服务,它还有另一个优势,就是价格发现功能。”肥城市公共行政服务中心主任赵永军向记者举了个例子,如果业主给予400元租一亩鱼塘承包经营权,在没有其他业主竞价的情况下,农民也只能获得这个“数”。农村产权交易中心可吸引多个业主相互竞价,原来400元,可提高到800元租一亩鱼塘承包经营权,“市场的活跃,价格的提高,最终受益的还是老百姓。”赵永军说。

　 “要不是阳光交易平台,土地租金哪能升值这么多,这就是实惠。”对于农村产权交易中心,边院镇的村民们感触颇深。澳亚牧场流转土地1300亩,流转前山地年均收入300元/亩,流转后达到875元/亩,是原来的2.9倍。 目前,肥城全市共建立市镇两级农村产权交易融资平台15个,土地流转19.6万亩,占承包地总面积的23.4%；实现林权抵押贷款2800万元,办理农村土地承包经营权抵押贷款1280万元。肥城信息港www.fcsnews.com肥城网 ? ?肥城房产网