肥城：首套房贷款利率无松动 多家银行利率保持上浮5%

? ? 肥城电视台 马兴强 ?近日，继各地逐步放开限购之后，首套房贷利率的松动也开始在全国蔓延开来。北京、广州、佛山、深圳等城市的部分银行陆续下调首套房贷利率。那么肥城的情况如何呢，首套房贷款利率有松动吗？近日，记者从肥城多家银行了解到，目前首套房贷款政策并没有松动，房贷利率维持上浮5%。
　　今年5月，央行召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策。在这之后，随着房价下行压力加大，部分城市放开限购，不少银行响应央行“喊话”。8月中旬,北京上海等一线城市首套房贷利率松动的消息从网上传出,给购房者带来疑虑。近日,记者从肥城多家银行了解到,目前首套房利率执行基准利率上浮5%水平,材料齐全情况下一周的时间即可办理,暂未出现打折房贷。“首套房贷款政策和原来一样，首付至少三成，利率上浮5%。”建行、农行个贷部门的工作人员说。
　　虽然首套房贷目前并未出现大规模的松动状况，但个别大银行的“松口”给房地产市场注入了正向预期。得知目前银行房贷有宽松迹象的王先生计划在“金九银十”购房。他的儿子今年毕业回到肥城工作，马上要结婚。“给儿子买婚房选中了西区的一个小区，算算到年底马上结婚，时间已经很紧了，得马上办贷款。”王先生说，“听说贷款利率没有松动，又要花不少钱。”
　　记者了解到，由于国内银行融资成本居高不下，造成银行对“松绑”房贷仍然比较谨慎。目前肥城首套房贷几乎没有变化,没有出现一线城市打折房贷的优惠。肥城某代理公司经理告诉记者,他们代理的建行房贷业务近期没接到房贷调整通知,首套房仍旧执行基准利率上浮5%政策。目前，肥城各大银行利率政策基本相仿,这一情况已经持续近半年。“现在银行都没有钱了，怎么可能还有折扣呢”，某大型国有银行工作人员表示，基准利率目前都不能保证，折扣更是“无稽之谈”。关于放款时间问题，记者走访肥城一些银行发现,与房贷利率打折相比，银行态度变化在放贷速度上的体现也较为明显。肥城一家中介贷款经理对记者表示，对市场影响较大的是，银行房贷发放时间在缩短。“上半年等待贷款往往要两三个月的时间，交易很可能就被银行拖黄了，但现在银行放贷速度明显快了。”这位中介人士称。目前首套房贷款利率稳定,虽无折扣,但没有积压情况。针对每位申请人的情况不同,只要按照流程提供了全部资料,进入程序后,符合条件的申请人一周即可拿到贷款。肥城房产网fc.fcsnews.com